Вынос границ земельного участка в натуру

Земельные участки могут иметь разную геометрическую форму. Одни из них – это правильный квадрат с прямыми углами. Другие – прямоугольник. Третьи – имеют скошенные углы. Четвертые – частично уходят в воду.

В одних случаях хорошо видно, где заканчивается один участок и начинается другой (особенно, если частные земли огорожены забором). А в других – форма и площадь визуально не определяются из-за отсутствия обозначений на местности.

Кроме того в Челябинской области есть территории с рельефной местностью, в связи с чем определить точную форму участка и его площадь – гораздо сложнее.

Таким образом, могут возникнуть ошибки. Случайный «захват» чужих земель, застройка, занимающая часть постороннего участка, проведение коммуникаций по сторонним землям и т.д. Все это может привести к законным со стороны соседей требованиям освободить их территории. Может создать проблемы при процедурах купли/продажи участка, а также к судебным разбирательствам.

Вынос границ участка в натуру – кадастровая услуга, которая позволит избежать возникновения проблем с определением точных границ участка.

По сути, предполагает установку на местности временных или постоянных точек координат (металлических или деревянных штырей). С помощью данных отметок будут отмечены все поворотные точки, в соответствии с гео-данными, которые были зафиксированы в результате процедуры межевания границ участка и содержатся в кадастровой выписке из ЕГРН.

Таким образом, границы будут отмечены предельно точно. Что позволит застройщику верно распоряжаться землями, не занимая соседние территории. В дальнейшем вместо «геоточек» на участке могут быть установлены капитальные ограждения.
 

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.

Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат

Видео по теме:

Назначение:

Вынос границ земельного участка в натуру необходим, как при малоэтажной застройке, так и для строительства многоквартирных домов.

Выполняется в следующих случаях:

• При покупке или продажи земельного участка (не обязательно, но желательно),
• При начале строительства, благоустройства, прокладке коммуникаций, работ в сфере ландшафтного дизайна и иных видах работ на земельном участке,
• При утрате границ и необходимости их восстановления,
• При возникновении вопросов и споров.
   

Отметки могут не ставиться, если:

• Часть участка располагается в воде (или в других случаях, когда физически сделать отметку невозможно),
• Поворотная точка является общей с соседями и она уже отмечена межевым знаком,
• Имеется ограждение, в точности совпадающее с межевым планом участка, то есть обозначения границы не требуется.
   

Когда вынос границ в натуру невозможен в принципе?

Основная причина, по которой вам могут отказать в выполнении процедуры выноса границ участка в натуру – это отсутствие всех необходимых данных в ЕГРН.

Земельный участок, состоящий на кадастровом учете, должен иметь в выписке из ЕГРН (заказанной на сайте или полученной через МФЦ) описания поворотных точек. Их номера по порядку и координаты.

Если гео-точки не установлены, а в Государственном кадастре недвижимости сказано, что «граница земельного участка не установлена», значит, вам необходимо заказать процедуру межевания. Подробнее смотрите по ссылке.
 

Услуги по установке точек границ участка. Порядок работ:

Наш кадастровый центр в Челябинске предоставляет широкий спектр кадастровых услуг, в том числе вынос границ земельного участка в натуру.

Этапы работ:

• Заключение договорных обязательств с указанием сроков выполнения каждого этапа работ.
• Анализ представленного пакета документов (подтверждение права собственности на земельный участок). Запрос информации из кадастровой палаты (о том отмежеван ли ваш участок и где находятся его поворотные точки).
• Выезд инженера на местность, непосредственно установка межевых знаков (кстати, есть возможность выбора материала – металлические, пластиковые или деревянные штыри),
• Подписание акта приема-передачи работ.

Цена будет зависеть от площади участка, сложности проведения работ, выбора материала для геоточек. Чтобы узнать приблизительную стоимость для вашего случая – лучше связаться с нашими специалистами по телефону или через форму на сайте.

Наши преимущества:

• Работа любой сложности, в том числе с большими или протяженными объектами,
• Использование современного высококачественного и высокотехнологичного оборудования (беспилотных летательных аппаратов и мобильных 3d сканеров), обеспечивающих точность замеров и быстроту их выполнение,
• Сотрудничество, как с физическими, так и с юридическими лицами,
• Большой опыт, ответственный подход,
• Выполнение всех договорных обязательств в указанные сроки,
• Прозрачность ценообразования.

Мы работаем в Челябинске, по области и в других городах по всей России.

Сотрудничаем и с физическими, и с юридическими лицами. Выполняем и государственные заказы.

Остались вопросы? Задайте их нашим специалистам по телефону. Либо оставьте заявку на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами!

Геодезические работы: специалисты