Региональный
Кадастровый центр
Челябинск Екатеринбург Сочи
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Заказать звонок

Кадастровое межевание земель. Цены. Этапы. Особенности процедуры

Межевание земельного участка (уточнение границ) проводится с целью внесения сведений о границах земельного участка в государственный кадастр недвижимости.

Процедура межевания включает следующие этапы:

  • выяснение точного места расположения границ участка,
  • определение всех поворотных точек (что особенно важно, если форма участка неправильная, сложная),
  • закрепление границ и их координат,
  • подготовка документов и внесение информации в государственный реестр.

Важно! Межевой план участка может подготовить только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и являющийся членом саморегулируемой организации (СРО). Такиец специалисты работают у нас, в Региональном кадастровом центре в Челябинске.
 

Видео по теме межевание участка. Комментарии кадастрового инженера:

Для чего необходимо определение точных границ участка?

Как правило, проведение межевания участка с определением точного местоположения границ требуется в следующих случаях:

  • исключить споры о границах участка, которые возникают довольно часто между соседями,
  • узнать точную площадь,
  • поставить участок на кадастровый учет с точными координатами границ и определить его кадастровую стоимость,
  • продать участок или сдать его в аренду (процедура межевания на сегодняшний день не является обязательной при продаже/сдаче в аренду участка, но найти покупателей для участка, имеющего закрепленные границы – будет гораздо легче),
  • осуществить процедуру дарения,
  • объединить или разделить участок,
  • отстоять право собственности на свои земли, не допустить застройки на вашей территории,
  • зарегистрировать земли, внести информацию о них в ЕГРН, поставить частный дом на кадастровый учет, многоквартирный дом, на кадастровый учет, либо иное капитальное строение,
  • выполнить прирезку (вы можете законно и бесплатно увеличить участок до 6 соток).

Раздел/объединение земельного участка. Проводится с целью разделить уже существующий участок на несколько частей или объединить несколько частей в один земельный участок.

Перераспределение земельного участка. Проводится с целью увеличения площади земельного участка путем перераспределения земель между муниципальной и частной собственностью.

вопрос кадастровым инженерам
Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
8 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!
Задать вопрос
Написать в чат

Как определить отмежеван ли ваш участок?

Внимание! Наличие кадастрового номера земельного участка - не говорит о том, что его границы закреплены в государственном кадастровом центре недвижимости в соответствии с законодательством РФ, т.к. ранее процедура выдачи кадастровых номеров не подразумевала определения точных границ земельного участка, достаточно было схематичного плана.

Чтобы определить, внесены ли границы вашего участка в государственный кадастр недвижимости, Вы можете оставить заявку с указанием кадастрового номера. И мы выполним это для вас!

Так же есть вариант определить самостоятельно. Для этого потребуется:

  • Во-первых, посмотреть кадастровый номер участка (он может быть указан в свидетельстве о регистрации прав собственности, либо в выписке из ЕГРН).
  • Во-вторых, зайти на сайт PKK.ROSREESTR.RU и в строке «найти объекты» ввести кадастровый номер вашего участка.
  • В-третьих, оценить результат. Если участок отмежеван – то появится схема его границ и вся подробная информация, в том числе площадь, координаты, кадастровая стоимость. Если владельцы не проходили процедуру межевания, то на экране вы увидите общий план квартала и пометку возле кадастрового номера - «без координат границ».

Также посмотреть информацию вы можете на публичной кадастровой карте Челябинска и области.

Видео (процесс работы по уточнению границ участка специалистами нашего центра в Сочи):

Процесс работы с нами:

  • Геодезический замер земельного участка, проведение топографической съемки,
  • Сбор всей информации об участке (в некоторых случаях требуются исторические документы и архивные выписки для определения точных границ),
  • При необходимости – информирование соседей, чьи права могут быть затронуты при процедуре межевания,
  • Подготовка межевого плана в соответствии с законодательством РФ в виде XML-схемы, которая подается собственником на электронном носителе (CD-диск) в МФЦ.
  • Подготовка межевого плана на бумажном носителе для наглядного восприятия данных.

Работы проводим и зимой, и летом!

На видео ниже: процесс уточнения границ земельного участка. Работа проводится зимой.


 

Цена на межевание границ участка:

Для физических лиц стоимость межевания участка зависит от местоположения объекта и количества/наличия исходных документов. Назвать предварительную цену мы сможем только после консультации по телефону!

Для юридических лиц прайс таков:

Услуга: Цена в Челябинске:
Раздел/объединение земельных участков от 5000 руб.
Уточнение границ участка от 6000 руб.
Постановка на кадастровый учёт от 7000 руб.
Вынос точек в натуру (4 точки) от 3500 руб.
Топосъемка от 6000 руб

Цена для физических лиц:

Услуга: Цена:
Юридическая экспертиза от 2000 руб
Межевание 4000 руб.
Вынос границ в натуру 3000 руб
Топография 6000 руб.

Внимание! Данные цены не являются публичной офертой. Стоимость межевания участка зависит от объекта, его расположения, статуса и площади. Точная стоимость услуг просчитывается индивидуально. Позвоните или пришлите заявку на обратный звонок и мы укажем вам примерную цену.

Наши преимущества:

  • Современное оборудование (беспилотные летательные аппараты, мобильные лазерные сканеры), позволяющее выполнять работу быстрее, качественнее, эффективнее, независимо от ее сложности и объема.
  • Опытные специалисты, готовые предоставить вам консультации по любым вопросам, касающимся межевания и других кадастровых услуг.
  • Работа не только по всему Челябинску и Челябинской области, но и по всей территории России.
  • Умеренные цены при высоком качестве услуг.

Остались вопросы? Задайте их нашим специалистам. Просто оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами любым другим удобным для вас способом (телефон, электронная почта, ватсап, социальные сети). Консультация специалиста предоставляется бесплатно.

Смотрите также разделы:

Межевание земель: специалисты

Межевание земель. Специалист: Ухарских Наталья
Ухарских Наталья
кадастровый инженер
Написать специалисту
Межевание земель. Специалист: Бендер Татьяна
Бендер Татьяна
Менеджер по работе с клиентами
Написать специалисту
Межевание земель. Специалист: Сунцов Михаил
Сунцов Михаил
геодезист
Написать специалисту
Межевание земель. Специалист: Клепикова Любовь
Клепикова Любовь
кадастровый инженер
Написать специалисту
Межевание земель. Специалист: Романова Марина
Романова Марина
Менеджер по работе с клиентами
Написать специалисту

Вопросы и ответы

Игорь Алексеевич
Межевание границ СНТ – как делается?
Добрый день. Делается исключительно в соответствии с проектом межевания, разработанным на всю территорию СНТ и утвержденным органом местного самоуправления. После чего проект передается на регистрацию в Россреестр. Подробнее смотрите здесь.
Ольга
Здравствуйте, я запуталась. Можно ли поставить на кадастровый учет земельный участок без межевания?
Добрый день, Ольга. Постановка нового участка на Государственный кадастровый учет (ГКУ) может быть только по двум вариантам: 1. образование земельного участка в соответствии с утвержденной органом местного самоуправления схемой на КПТ, либо в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. 2. Образование участка в результате преобразования исходного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН и зарегистрировано право собственности (раздел, объединение, перераспределение). Вы можете связаться с нашими специалистами по телефону и мы вам объясним интересующую вас информацию.
KG
Кто делает межевание?
Кадастровый инженер, имеющий допуск СРО и включенный в Росреестр. Такие специалисты работают в нашей компании. Звоните.
Андрей
Добрый день. Можно сделать межевание бесплатно? Слышал, что вышел какой-то новый закон в 2020 году?
Добрый день. Бесплатное межевание возможно, но не для всех. Только в том случае, если ваш участок попадает под комплексные кадастровые работы. В этом случае муниципалитет выделит средства и оповестит всех собственников участков о проведении кадастровых работ. Информация будет указана и на сайте Росреестра. В некоторых регионах органы местного самоуправления могут сделать для льготных категорий граждан бесплатное межевание. Информацию необходимо узнавать в соцзащите.
Артур
Сколько делается по времени?
Добрый день. В среднем межевание границ делается от 2-х до 14-ти дней. Если соседние участки не отмежеваны, то сроки могут чуть затянуться. Кадастровый инженер должен подготовить акт согласования, который необходимо подписать у владельцев смежных участков (это будет подтверждение того, что разногласий по вопросу уточнения границ нет). В случае, если подпись получить нет возможности или соседи не готовы подписать акт, то направляется соответствующее извещение на почтовый адрес места регистрации владельца смежного участка. Если в течение месяца согласие не получено - извещение публикуется в местной прессе.
Артур
Спасибо за ответ. Тогда что делать, если у соседей дом заброшен? и нет возможности узнать, кто там жил?
В этом случае составляется извещение и публикуется в местную газету. Если в течение 30 дней после публикации уведомления в газете соседи не выходят на связь, то, согласно законодательству, границы считаются согласованными. Звоните!
Елена
Что делать, если выяснилось, что часть нашего участка находится у соседей?
Елена, добрый день. Смотрите статью: наложение земельных участков. Что делать?. Либо позвоните нам.
Наши услуги
Этапы. Особенности. Документы. Какие сведения содержит выписка
Размеры. Проект границ участка. На что может рассчитывать собственник.
Границы земельного участка. Категория земли и вид разрешённого использования. Помощь при внесении изменений
Особенности межевания садовых земельных участков, входящих в состав СНТ. Нюансы законодательства. Документы.
Контакты
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Адрес: г. Челябинск, ул. Курчатова 19 к2
(2 этаж, офис 230)
8 (351) 277 80 80
8 (966) 222 80 80
Адрес: г. Челябинск, ул. Труда, 166 А
8 (351) 77-666-02
Адрес: г. Челябинск, Пр. Победы, 396
8 (351) 215-83-85