Кадастровое межевание земель. Цены. Этапы. Особенности процедуры

Межевание земельного участка (уточнение границ) проводится с целью внесения сведений о границах земельного участка в государственный кадастр недвижимости.

Процедура межевания включает следующие этапы:

• выяснение точного места расположения границ участка,
• определение всех поворотных точек (что особенно важно, если форма участка неправильная, сложная),
• закрепление границ и их координат,
• подготовка документов и внесение информации в государственный реестр.

Важно! Межевой план участка может подготовить только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и являющийся членом саморегулируемой организации (СРО). Такиец специалисты работают у нас, в Региональном кадастровом центре в Челябинске.
 

Видео по теме межевание участка. Комментарии кадастрового инженера:

Для чего необходимо определение точных границ участка?

Как правило, проведение межевания участка с определением точного местоположения границ требуется в следующих случаях:

• исключить споры о границах участка, которые возникают довольно часто между соседями,
• узнать точную площадь,
• поставить участок на кадастровый учет с точными координатами границ и определить его кадастровую стоимость,
• продать участок или сдать его в аренду (процедура межевания на сегодняшний день не является обязательной при продаже/сдаче в аренду участка, но найти покупателей для участка, имеющего закрепленные границы – будет гораздо легче),
• осуществить процедуру дарения,
• объединить или разделить участок,
• отстоять право собственности на свои земли, не допустить застройки на вашей территории,
• зарегистрировать земли, внести информацию о них в ЕГРН, поставить частный дом на кадастровый учет, многоквартирный дом, на кадастровый учет, либо иное капитальное строение,
• выполнить прирезку (вы можете законно и бесплатно увеличить участок до 6 соток).

Раздел/объединение земельного участка. Проводится с целью разделить уже существующий участок на несколько частей или объединить несколько частей в один земельный участок.

Перераспределение земельного участка. Проводится с целью увеличения площади земельного участка путем перераспределения земель между муниципальной и частной собственностью.

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
+7 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат

Как определить отмежеван ли ваш участок?

Внимание! Наличие кадастрового номера земельного участка - не говорит о том, что его границы закреплены в государственном кадастровом центре недвижимости в соответствии с законодательством РФ, т.к. ранее процедура выдачи кадастровых номеров не подразумевала определения точных границ земельного участка, достаточно было схематичного плана.

Чтобы определить, внесены ли границы вашего участка в государственный кадастр недвижимости, Вы можете оставить заявку с указанием кадастрового номера. И мы выполним это для вас!

Так же есть вариант определить самостоятельно. Для этого потребуется:

• Во-первых, посмотреть кадастровый номер участка (он может быть указан в свидетельстве о регистрации прав собственности, либо в выписке из ЕГРН).
• Во-вторых, зайти на сайт PKK.ROSREESTR.RU и в строке «найти объекты» ввести кадастровый номер вашего участка.
• В-третьих, оценить результат. Если участок отмежеван – то появится схема его границ и вся подробная информация, в том числе площадь, координаты, кадастровая стоимость. Если владельцы не проходили процедуру межевания, то на экране вы увидите общий план квартала и пометку возле кадастрового номера - «без координат границ».

Видео (процесс работы по уточнению границ участка специалистами нашего центра в Сочи):

Процесс работы с нами:

• Геодезический замер земельного участка, проведение топографической съемки,
• Сбор всей информации об участке (в некоторых случаях требуются исторические документы и архивные выписки для определения точных границ),
• При необходимости – информирование соседей, чьи права могут быть затронуты при процедуре межевания,
• Подготовка межевого плана в соответствии с законодательством РФ в виде XML-схемы, которая подается собственником на электронном носителе (CD-диск) в МФЦ.
• Подготовка межевого плана на бумажном носителе для наглядного восприятия данных.

Работы проводим и зимой, и летом!

На видео ниже: процесс уточнения границ земельного участка. Работа проводится зимой.

Цена на межевание границ участка:

Для физических лиц стоимость межевания участка зависит от местоположения объекта и количества/наличия исходных документов. Назвать предварительную цену мы сможем только после консультации по телефону!

Наши преимущества:

• Современное оборудование (беспилотные летательные аппараты, мобильные лазерные сканеры), позволяющее выполнять работу быстрее, качественнее, эффективнее, независимо от ее сложности и объема.
• Опытные специалисты, готовые предоставить вам консультации по любым вопросам, касающимся межевания и других кадастровых услуг.
• Работа не только по всему Челябинску и Челябинской области, но и по всей территории России.
• Умеренные цены при высоком качестве услуг.

Остались вопросы? Задайте их нашим специалистам. Просто оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами любым другим удобным для вас способом (телефон, электронная почта, ватсап, социальные сети). Консультация специалиста предоставляется бесплатно.

Смотрите также разделы:

• Кадастровый учет земельных участков
• Вынос границ земельного участка в натуру
• Пакет документов для получения разрешения на строительство

Межевание земель: специалисты