Техплан здания, сооружения

Технический план здания позволяет поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него, а также законно осуществлять любые операции с объектом, будь-то его продажа, сдача в аренду и прочее.

К зданиям и сооружениям обычно относятся: все офисные, торговые, развлекательные комплексы, магазины, склады, промышленные предприятия, а также гаражи, нежилые дачные и садовые дома.

Подробнее о кадастровом учете зданий и сооружений или об учете помещения в здании смотрите по ссылкам.
 

Особенность технического плана (техплана) для здания, сооружения:

Ключевых отличий, по сути, нет. Техплан здания содержит такую же информацию, что и техплан дома, техплан квартиры.

Он также состоит из двух частей: текстовой и графической. И включает в себя всю информацию об объекте:

• Его расположение (по отношению к другим объектам недвижимости или на этаже, если на учет ставится помещение в здании),
• Его особенности: площадь, расположение окон и дверей, перегородок, наличие коммуникаций,
• А также его адрес, кадастровый номер, дата ввода в эксплуатацию, состояние и кадастровый номер.

Техплан здания кроме перечисленных выше данных, включает информацию о кадастровом инженере, который составлял документ. Ведь это может делать только сертифицированный аттестованный специалист. Номер аттестата, ФИО, адрес и телефон – указываются в текстовой части техплана. Перечисляются и те инструменты, которые использовались в работе. А также документы, применяемые при подготовке техплана.

Графическая часть отражает схему помещения.

Оформляется технический план на диске и на бумаге. Передается заявителю и в Росреестр.
 

Сроки оформления и цена:

И цена, и сроки оформления технического плана на здание – будут зависеть, прежде всего, от площади объекта. Обычно огромные цеха, многоэтажные торговые комплексы – требуют больше времени и документов. Соответственно, техплан обычного гаража (о постановке на учет которого мы, кстати, писали здесь) будет составлен в несколько раз быстрее.

Вторым важным фактором может являться тип постановки на учет (первичная или вторичная, когда вносятся изменения в результате проведенных перепланировок).

Третьим – наличие пакета документов.

Примерную информацию по срокам и цене за техплан в том или ином случае вы можете запросить у наших специалистов, указав данные о своем объекте.

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
+7 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат

Список необходимых документов:

Список запрашиваемых документов также будет зависеть от особенностей объекта.

Чаще всего требуются:

• Документы на строительство: проект, допуск к строительным работам, разрешение на ввод в эксплуатацию, иные справки.
• Либо разрешение на перепланировку, проект перепланировки.
• Паспорта и иные документы, подтверждающие личность или юрлицо.
• Правоустанавливающие документы на объект.
   

Этапы работ:

• Сбор документов, их проверка, анализ, запрос информации о земельном участке,
• Выезд на объект, проведение геодезических измерений,
• Обработка данных и подготовка технического плана.
   

Почему заказать лучше всего у нас?

Техплан здания и сооружения может составлять только аттестованный кадастровый инженер. Именно такие работают у нас.

Наш Региональный Кадастровый центр в Челябинске имеет ряд преимуществ:

• Несколько офисов в городе.
• Кадастровые инженеры с большим опытом работы.
• Современное геодезическое оборудование, применяемое при замерах. В том числе беспилотные летательные аппараты, мобильные 3д сканеры.
• Отличные цены.

Мы оказываем целый комплекс кадастровых услуг. С нами работают, как физические, так и юридические лица. Беремся за объекты любой сложности и любого размера.

Остались вопросы? Просто позвоните или оставьте заявку на сайте! Консультируем бесплатно.

Tехнический план: специалисты