Региональный
Кадастровый центр
Кадастровый центр
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
Мошенничество с недвижимостью – не редкость, несмотря на то что государство предпринимает все меры и старается обезопасить граждан. Тем не менее, по-прежнему, сохраняется риск оказаться обманутым и лишиться недвижимости.
Ниже мы поговорим о том, какие мошенничества, связанные с недвижимостью, встречаются чаще всего в наше время, и как обезопасить себя или своих пожилых родителей. Если у вас есть вопросы – вы всегда можете задать их нашим специалистам в Челябинске. Региональный кадастровый центр – это все виды кадастровых услуг, опытные специалисты в сфере недвижимости, в том числе юристы по кадастровым и земельным спорам.
Нередкая ситуация – звонят неизвестные, и, представляясь сотрудниками Росреестра, просят перевести деньги на какой-то счет, чтобы недвижимость была защищена от каких-либо незаконных операций. Попадаются на эту удочку чаще всего пожилые люди, отличающиеся своей доверчивостью.
Как быть в такой ситуации? Все просто, как и в случае с любыми другими телефонными мошенничествами. На звонки с незнакомых номеров не отвечать. Понимать, что ни сотрудники Росреестра, ни банковские работники, ни какие-либо другие представители государственных и банковских структур звонить вам, вероятнее всего, не будут. Деньги переводить не попросят.
Поговорите на эту тему со своими пожилыми родственниками – родителями, бабушками, дедушками. Предупредите о возможных рисках.
Пообщаться с сотрудниками Росреестра, заказать предоставление каких-либо услуг и операций, связанных с недвижимостью, вы можете непосредственно в самой организации, либо через МФЦ, Госуслуги.
Заказать помощь по вопросам с недвижимостью можно и у наших специалистов. В Региональном Кадастровом центре. Мы предоставим грамотные консультации, подскажем этапы действий при том или ином вопросе. При необходимости будем представлять ваши интересы (по поручению).
При совершении сделки с недвижимостью важно тщательно проверять все документы. Мошенники могут использовать фальшивые доверенности, липовые свидетельства о праве собственности и другие недействительные бумаги. Вы рискуете остаться и без средств, и без недвижимости.
Необходимо помнить, что право на продажу недвижимости имеет только ее владелец. Убедитесь, что у него есть правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи, акт дарения, документ о приватизации и прочие). Проверьте паспорт продавца, чтобы удостовериться в его личности. Обязательно запросите оригиналы всех документов. Попросите предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), что поможет удостовериться, что продавец действительно является законным владельцем.
Как проверить выписку? Сравните данные собственника с паспортом продавца, убедитесь в отсутствии долевой собственности (при долевой должно быть в наличии нотариально заверенное согласие на продажу объекта от других совладельцев недвижимости). Если есть несовершеннолетние владельцы, должно быть разрешение от органов опеки.
Если обнаружите, что объект слишком часто менял владельцев, стоит отнестись к сделке с осторожностью и не торопиться заключать ее. Лучше еще раз все перепроверить.
Наши специалисты готовы помочь вам с проверкой недвижимости, обеспечить законность сделки и оформить договор без рискованных последствий.
Существуют случаи, когда покупка и продажа квартир, гаражей, дач, земельных участков и прочих объектов недвижимости происходит без ведома их владельца.
Если вы утратили паспорт или другие важные документы, вам стоит обратиться в Росреестр с просьбой запретить любые операции с вашей собственностью, осуществляемые по доверенности, без вашего участия. Эта возможность была введена еще в 2013 году. В такой ситуации никто, кроме вас, не сможет выполнять сделки с вашим имуществом, однако если продажа осуществляется, например, по решению суда, то ограничения не будут применяться.
Кроме того, рекомендуется оставить свой актуальный адрес электронной почты в Росреестре. Это можно сделать через личный кабинет, Госуслуги или МФЦ. Если адрес электронной почты изменился нужно обновить данные в официальных ведомствах.
Дело в том, что Росреестр уведомляет граждан о подаче заявлений на регистрацию в отношении их объектов недвижимости. Оставив свой действующий электронный адрес, вы сможете оперативно получать уведомления и, в случае необходимости, предотвратить сделки, происходящие без вашего участия.
Этот вид мошенничества не нов. Уж сколько раз твердили миру – проверяйте внимательно мелкий шрифт во всех подписываемых бумагах. Тем не менее до сих пор встречаются люди, способные оставить свою подпись на бумагах, практически не глядя или просматривая детали. Тем самым вы можете согласиться на продажу недвижимости или на иные операции с ней, даже не зная об этом. Просто подписав под видом какого-то другого документа договор дарения, купли-продажи или согласия на продажу вашей доли недвижимости.
Как еще обезопасить себя? Обращайтесь в Региональный кадастровый центр в Челябинске. Наши специалисты помогут безопасно для вас провести любые сделки с недвижимостью. Предоставляем любые кадастровые или геодезические услуги. Имеем огромный опыт работы, знаем все нюасны кадастрового законодательства. При необходимости выступим от вашего имени и по вашему поручению (по доверенности). Сотрудничаем и с физическими и с юридическими лицами.
Ждем ваших звонков и заявок! Первая консультация в подарок.
