Региональный
Кадастровый центр
Кадастровый центр
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
За время своего существования геодезия стала одной из самых технически оснащённых отраслей. От примитивных средств измерения, которыми только можно пользоваться при сборе данных о местности, геодезисты перешли к высокоточным приспособлениям со спутниковой связью, эхолокацией и другими достижениями науки.
Как ни одна серьёзная медицинская операция не обходится без анестезиолога, так и ни одна стройка не может обойтись без геодезических работ. Геодезист начинает работу самым первым, когда идея постройки здания ещё только в планах, и нужен проект. Современные нормы строительства, правила, СНиПы и ГОСТы требуют от застройщика соблюдения огромного количества правил и нюансов, знать которые может только специалист. Именно он и называется геодезистом.
Первым на участок выезжает геодезист. Ещё до создания проекта. При помощи технических приборов, которыми он располагает, геодезист оценивает местность: рельеф, характер почвы, наличие и глубину грунтовых вод и всё остальное, что может в будущем сказаться на строительстве или эксплуатации здания.
Заключение геодезиста и геодезические изыскания необходимы, чтобы дом не развалился через 5-10 лет строительства, или чтобы не получить внезапно предписание о сносе из-за несоблюдения технических норм.
Результат геодезических изысканий на этом этапе – план с описанием, в котором перечислены важные для строительства данные:
• расположение участка на местности относительно соседних объектов;
• размеры и форма участка;
• анализ объектов и коммуникаций в границах надела;
• параметры грунта и всё, что находится под землёй.
На основе этого составляется проект будущего здания, учитывающий особенности конкретного участка. Он передаётся строителям.
После получения разрешительных документов можно начинать строительство. И вновь на земельном участке оказывается геодезист. Он выносит на местность чертёж будущего здания: определяет, где будут находиться углы, главные оси, временные дороги, коммуникации и так далее. А главное выставляет отметки высот для котлована и будущего фундамента. Сделать это без меток «на глаз» невозможно! Специалист делает это быстро и точно, используя геодезические оборудование (тахеометр и нивелир). И результат работы геодезиста – разметка участка – делает дальнейшее строительство точным и аккуратным.
Задача геодезиста в этот момент – следить за созданием котлована, который будет соответствовать проекту. Контролировать приходится:
• расположение и форму котлована;
• глубину;
• объём грунта, который был выбран.
Эта работа в конечном итоге экономит время и деньги заказчика, так как переделывать котлован – задача не из дешёвых.
Также после завершения работ по подготовки котлована геодезист делает новые отместки для заливки фундамента. Причем после завершения работ по фундаменту геодезист снова приезжает на объект и проверяет полученные отметки (высоты) полученного фундамента, насколько они (отметки высот) соответствуют проектной документации и его отметками на местности. Это является одной из самых важной части строительства здания, так как от качества фундамента зависит прочность и жесткость всего будущего объекта капитального строительства.
Здания получаются геометрически чёткими и эстетически приятными благодаря работе геодезиста. Он делает разбивку на этапе бетонных работ, и благодаря его труду расстояния между колоннами и окнами, высота этажей и другие детали оказываются точными до сантиметра.
Геодезист делает разбивки на каждом этаже здания, а после завершения строительных работ проверяет, насколько точна она была соблюдена. И только после его проверки можно переходит к строительству следующего этажа и так далее.
Разбивкой называется процесс выноса на местность основных конструкций будущего дома. Благодаря меткам геодезиста строители не путаются в проекте и легко ставят по местам несущие стены и внутренние перегородки, перекрытия, лестницы, и прочее. Благодаря геодезической разбивке строительство происходит не «на глаз», а с соблюдением геометрии. Здание получается точным, крепким и надёжным.
По окончании строительства за геодезистом последнее слово. Он проводит измерения и оценивает, насколько здание и территория вокруг него соответствуют проекту. Создаётся схема, которую проверяют инспектирующие органы перед тем, как допустить здание в эксплуатацию. Это называется исполнительная топосъёмка. Её может сделать как штатный геодезист, так и независимый, и последнему, как правило, отдаётся предпочтение.
После завершения строительства и всех прочих работ на местности геодезист создаёт топографический план. Он будет зарегистрирован в кадастровой палате, после чего в свежепостроенное здание можно будет запускать людей.
Почему ни одно строительство не обходится без геодезиста? Именно он контролирует строителей на каждом этапе от начала и до конца. Геодезические изыскания, топографическая съёмка, исследование геологического аспекта – всё это даёт гарантию надёжности, долговечности и того, что постройка будет соответствовать проекту. Можно ли, воплощая проект в жизнь, обойтись без геодезиста? Пожалуй, только в том случае, если заказчику будет достаточно лишь примерного совпадения с задумкой. Но в строительстве домов так не бывает. Значит, любая стройка обязательно должна сопровождаться специалистом по геодезии.
Региональный Кадастровый Центр в Челябинске (входящий в группу компаний «Строительная геодезия») предоставляет услуги по сопровождению строительства любых объектов коммерческого и жилого назначения. Квалифицированные геодезисты работают на современном оборудовании и могут провести сканирование, аэрофотосъёмку, вынос границ, разбивку участка. Словом, всё, что поможет построить здание в соответствии с проектом.
Помимо этого, мы поможем подготовить участок к застройке, а после всех работ – поставить здание на кадастровый учёт. Узнать подробности можно на бесплатной консультации от наших специалистов. Звоните!
