Кадастровый номер дома или земельного участка обычно виден сразу, на Публичной кадастровой карте. А вот кадастрового номера квартиры – нет. Как узнать его? Как вообще проверить квартиру, которую вы собираетесь покупать? Какие кадастровые данные помогут убедиться в юридической чистоте объекта недвижимости?
Кадастровый номер – это уникальный идентификационный код, который присваивается любому объекту недвижимости, будь то земельный участок, недостроенный объект, но поставленный на учет, либо квартира в многоквартирном доме. Да и сам многоквартирный дом также имеет свой номер.
С помощью кадастрового номера можно узнать многие факты об объекте недвижимости.
А сам кадастровый номер можно узнать по адресу объекта (ниже напишем, как это сделать).
Остальная информация, помимо кадастрового номера, также может быть получена в Росреестре. Обычно вся она указана в кадастровой выписке об объекте.
Кадастровая выписка предоставляет следующие данные:
Подробнее смотрите в разделе: выписка из ЕГРН.
Согласно закону, сведения, содержащиеся в ЕГРН являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц.
Это сделано специально для защиты от мошеннических операций на рынке недвижимости. Чтобы перед сделкой покупатель мог проверить, что продавец действительно собственник. Однако остальные персональные данные о владельце квартиры, кроме его ФИО – в выписке не указываются.
Если собственник хочет узнать, кто и когда интересовался его объектом недвижимости, он может запросить справку об этом.
Для того, чтобы получить информацию из ЕГРН можно выбрать один из следующих вариантов:
В результате вы получите электронную выписку (бумажная с печатью выдается только через Росреестр).
У самого продавца важно изучить:
Проверить юридическую чистоту можно следующим способом:
Обратиться за помощью вы можете к нашим специалистам. Оформим выписку. При необходимости возможна помощь наших кадастровых юристов.
Работаем с объектами недвижимости разного типа: это могут быть не только квартиры, но и частные дома (где важно проверить еще и земельный участок), общественные здания, иные объекты капитального строительства.
Звоните или оставляйте заявки на сайте.
Комментарии