Техническое заключение: зачем нужно и как его оформить

Техническое заключение — это официальный документ, оформляемый кадастровым инженером по результатам кадастровых работ. Он необходим для подтверждения состояния объекта недвижимости, устранения ошибок в ЕГРН, согласования изменений характеристик строений и земельных участков.
 Региональный Кадастровый Центр предлагает услуги по подготовке технических заключений для любых целей: регистрации недвижимости, судебных споров, узаконивания построек.

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.

Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат

Что такое техническое заключение

Техническое заключение кадастрового инженера фиксирует результаты обследования объекта, наличие несоответствий между фактическими характеристиками недвижимости и данными ЕГРН. Этот документ может оформляться как отдельный акт или как часть межевого, технического плана, акта обследования.
Работы по подготовке заключения выполняют аттестованные специалисты.
 Региональный Кадастровый Центр гарантирует высокое качество обследования и точность оформления документации для Росреестра, судов и других ведомств.

Когда необходимо техническое заключение

Техническое заключение требуется в случаях:

• обнаружения реестровых или технических ошибок;
• изменения площади, координат или иных характеристик объектов недвижимости;
• снятия объекта с учета после его разрушения или сноса;
• необходимости узаконить самовольную постройку;
• оформления объекта недвижимости для ввода в эксплуатацию или лицензирования бизнеса.

Подготовленное Региональным Кадастровым Центром техническое заключение можно использовать для любых государственных процедур, связанных с недвижимостью.

Какие документы могут содержать техническое заключение

Техническое заключение включается в состав следующих документов:

• Межевой план — при уточнении или исправлении границ земельных участков;
• Технический план — при изменении характеристик зданий, сооружений, помещений;
• Акт обследования — при подтверждении прекращения существования объекта.

Также техническое заключение оформляется в виде отдельного документа, например, для подачи в суд, администрацию или в органы государственного строительного надзора.

Как мы работаем

Региональный Кадастровый Центр оказывает услуги по оформлению технических заключений:

• Консультация и анализ документов.
• Выезд кадастрового инженера на объект.
• Проведение необходимых замеров и обследований.
• Подготовка технического заключения в соответствии с требованиями Росреестра.
• Передача заказчику готового документа.

Наша команда имеет многолетний опыт работы с объектами недвижимости всех типов — от частных домов до крупных коммерческих зданий.

Где используется техническое заключение

Техническое заключение применяется для:

• внесения изменений или устранения ошибок в ЕГРН;
• подготовки документов для регистрации объектов в Росреестре;
• судебных споров о недвижимости;
• согласования самостроя;
• прохождения проверок при лицензировании бизнеса.

Своевременно оформленное техническое заключение от Регионального Кадастрового Центра избавит вас от проблем при регистрации прав или судебных разбирательствах.

Техническое заключение — это не просто формальность, а важная гарантия точности и законности сведений о вашей недвижимости. Специалисты Регионального Кадастрового Центра обеспечат быстрое и профессиональное оформление всех необходимых документов для успешного решения ваших задач