Региональный
Кадастровый центр
Челябинск Екатеринбург Сочи
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Заказать звонок

Технический паспорт. Оформление в Челябинске.

Кадастровый технический паспорт – это документ, который содержит в себе данные информативного характера по технической характеристике объекта недвижимости, включая техническое описание, план объекта.

Подготавливается по требованию компетентных органов в следующих случаях:

  • При подготовке проекта перепланировки, переустройства помещения;
  • При необходимости залога недвижимого имущества;
  • Продаже недвижимого имущества по ипотеке;
  • При определении подробных характеристик объекта;
  • Для ввода объекта в эксплуатацию;
  • Для перевода из жилого в нежилой фонд;
  • Для подключения газа;
  • Для снижения коммунальных платежей;
  • Для страхования имущества
  • И в других целях.
     

Отличия от кадастрового паспорта и технического плана:

Технический паспорт не стоит путать с кадастровым паспортом (который, кстати, был упразднен в 2017 году и вместо него сегодня выдается кадастровая выписка из Росреестра). И не стоит путать с техническим планом. Первое – это вся информация, которая содержится в ЕГРН об объекте недвижимости. Второе – это то, на основании чего эта информация в Росреестр заносится.

Технический паспорт, в отличие от техплана и выписки содержит чуть меньше сведений и может использоваться далеко не при всех операциях с недвижимостью.

Однако, например, для оформления ипотечного кредитования, для газификации, для ряда других задач, перечисленных выше, применение именно техплана – оказывается удобнее и целесообразнее.
 

Что включает паспорт, из чего состоит?

Техпаспорт, также, как и техплан состоит из описания и плана-схемы. И та и другая часть включают в себя следующую информацию:

  • План объекта, его площадь, характеристики строения (год постройки, этаж или этажность, материал, из которого изготовлено здание, дата капитального ремонта), коммуникации,
  • Адресный план (расположение дома на местности),
  • Комнаты и их описание – площадь, количество, состояние, отделка,
  • Дополнительные помещения (лоджии, балконы, пристройки),
  • Инвентаризационная стоимость, указанная в результате оценки объекта недвижимости.
     

Список объектов, на которые выдается техпаспорт:

Обычно это здания разного назначения:

  • жилые (квартиры, дома),
  • административные и коммерческие (магазины, офисы),
  • нежилые сооружения (производственные предприятия, гаражи),
  • а также на недостроенные объекты.

вопрос кадастровым инженерам
Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
8 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!
Задать вопрос
Написать в чат

Где заказать и как получить. Запрашиваемые документы:

Дубликаты техпаспортов часто хранятся в БТИ. При необходимости восстановления взамен утерянного можно обратиться в МФЦ. А также запросить услугу через портал Госуслуг.

Услуга платная. Предусматривает уплату госпошлины. Доступна только для собственников жилья, либо арендаторов, а также для доверенных лиц (при наличии соответствующих документов).

Для получения дубликата техпаспорта потребуются следующие документы: заявление, справка, подтверждающая уплату пошлины, документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, документы, подтверждающие личность физического или юридического лица.
 

Для заказа нового техпаспорта (например, после проведения перепланировки) или для получения паспорта в первый раз (после строительства) можно обратиться также в наш Региональный Кадастровый центр в Челябинске.

Мы гарантируем быстроту изготовления технических и кадастровых документов, высокое качество, отсутствие очередей и умеренную стоимость.

Оформление технического паспорта в РКЦ-Челябинск включает всего 3 этапа:

  • Договор.
  • Замер объекта геодезистом.
  • Получение готового технического паспорта.

Документы, которые могут понадобиться при разработке техплана с нуля: все то же самое, что и при утере техпаспорта, а также проект дома, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, прочие бумаги. Полный список вы получите у наших специалистов.

Наши преимущества:

  • Опытные аттестованные кадастровые инженеры.
  • Применение современного высокотехнологичного и сверхточного оборудования.
  • Несколько офисов в Челябинске.
  • Работа, как с физическими, так и с юридическими лицами.
  • Выполнение всех договорных обязательств и соблюдение сроков работ.

Более полную информацию вы можете уточнить у наших менеджеров. Просто позвоните или оставьте заявку на сайте и в ближайшее время мы свяжемся с вами. Консультация специалиста предоставляется бесплатно!
 

Смотрите также:

Технический паспорт: специалисты

Технический паспорт. Специалист: Романова Марина
Романова Марина
Менеджер по работе с клиентами
Написать специалисту
Технический паспорт. Специалист: Ухарских Наталья
Ухарских Наталья
кадастровый инженер
Написать специалисту
Технический паспорт. Специалист: Бендер Татьяна
Бендер Татьяна
Менеджер по работе с клиентами
Написать специалисту
Технический паспорт. Специалист: Клепикова Любовь
Клепикова Любовь
кадастровый инженер
Написать специалисту
Технический паспорт. Специалист: Сергеева Елена
Сергеева Елена
Менеджер по работе с клиентами
Написать специалисту
Контакты
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Адрес: г. Челябинск, ул. Курчатова 19 к2
(2 этаж, офис 230)
8 (351) 277 80 80
8 (966) 222 80 80
Адрес: г. Челябинск, ул. Труда, 166 А
8 (351) 77-666-02
Адрес: г. Челябинск, Пр. Победы, 396
8 (351) 215-83-85