Технический паспорт. Оформление в Челябинске. Кадастровые услуги выгодно!

Кадастровый технический паспорт – это документ, который содержит в себе данные информативного характера по технической характеристике объекта недвижимости, включая техническое описание, план объекта.

Подготавливается по требованию компетентных органов в следующих случаях:

При подготовке проекта перепланировки, переустройства помещения;
При необходимости залога недвижимого имущества;
Продаже недвижимого имущества по ипотеке;
При определении подробных характеристик объекта;
Для ввода объекта в эксплуатацию;
Для перевода из жилого в нежилой фонд;
Для подключения газа;
Для снижения коммунальных платежей;
Для страхования имущества
И в других целях.

Отличия от кадастрового паспорта и технического плана:

Технический паспорт не стоит путать с кадастровым паспортом (который, кстати, был упразднен в 2017 году и вместо него сегодня выдается кадастровая выписка из Росреестра). И не стоит путать с техническим планом. Первое – это вся информация, которая содержится в ЕГРН об объекте недвижимости. Второе – это то, на основании чего эта информация в Росреестр заносится.

Технический паспорт, в отличие от техплана и выписки содержит чуть меньше сведений и может использоваться далеко не при всех операциях с недвижимостью.

Однако, например, для оформления ипотечного кредитования, для газификации, для ряда других задач, перечисленных выше, применение именно техплана – оказывается удобнее и целесообразнее.

Что включает паспорт, из чего состоит?

Техпаспорт, также, как и техплан состоит из описания и плана-схемы. И та и другая часть включают в себя следующую информацию:

План объекта, его площадь, характеристики строения (год постройки, этаж или этажность, материал, из которого изготовлено здание, дата капитального ремонта), коммуникации,
Адресный план (расположение дома на местности),
Комнаты и их описание – площадь, количество, состояние, отделка,
Дополнительные помещения (лоджии, балконы, пристройки),
Инвентаризационная стоимость, указанная в результате оценки объекта недвижимости.

Список объектов, на которые выдается техпаспорт:

Обычно это здания разного назначения:

жилые (квартиры, дома),
административные и коммерческие (магазины, офисы),
нежилые сооружения (производственные предприятия, гаражи),
а также на недостроенные объекты.

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
+7 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат

Где заказать и как получить. Запрашиваемые документы:

Дубликаты техпаспортов часто хранятся в БТИ. При необходимости восстановления взамен утерянного можно обратиться в МФЦ. А также запросить услугу через портал Госуслуг.

Услуга платная. Предусматривает уплату госпошлины. Доступна только для собственников жилья, либо арендаторов, а также для доверенных лиц (при наличии соответствующих документов).

Для получения дубликата техпаспорта потребуются следующие документы: заявление, справка, подтверждающая уплату пошлины, документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, документы, подтверждающие личность физического или юридического лица.

Для заказа нового техпаспорта (например, после проведения перепланировки) или для получения паспорта в первый раз (после строительства) можно обратиться также в наш Региональный Кадастровый центр в Челябинске.

Мы гарантируем быстроту изготовления технических и кадастровых документов, высокое качество, отсутствие очередей и умеренную стоимость.

Оформление технического паспорта в РКЦ-Челябинск включает всего 3 этапа:

Договор.
Замер объекта геодезистом.
Получение готового технического паспорта.

Документы, которые могут понадобиться при разработке техплана с нуля: все то же самое, что и при утере техпаспорта, а также проект дома, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, прочие бумаги. Полный список вы получите у наших специалистов.

Наши преимущества:

Опытные аттестованные кадастровые инженеры.
Применение современного высокотехнологичного и сверхточного оборудования.
Несколько офисов в Челябинске.
Работа, как с физическими, так и с юридическими лицами.
Выполнение всех договорных обязательств и соблюдение сроков работ.

Более полную информацию вы можете уточнить у наших менеджеров. Просто позвоните или оставьте заявку на сайте и в ближайшее время мы свяжемся с вами. Консультация специалиста предоставляется бесплатно!