Апартаменты имеют ряд отличий от обычной квартиры, как по юридическому статусу, так и по размерам. Что касается юридической составляющей – апартаменты по закону являются нежилыми помещениями и располагаются в строениях административного назначения (то есть предназначенных под офисы, гостиницы, торговые помещения).
Для получения разрешения на раздел или объединение апартаментов потребуется пройти ряд процедур. Сделать это вы можете либо сами, либо с нашей помощью. Специалисты «Регионального кадастрового центра в Челябинске» помогут на всех этапах.
Любая несогласованная перепланировка является нарушением законодательства и может привести, как к крупному штрафу, так и к требованию вернуть все в исходное состояние. Соответственно и объединение апартаментов, предполагающее капитальный ремонт, изменение места расположения стен, должно быть согласовано.
Однако согласование требуется даже в тех случаях, когда физически стены остаются на месте. Дело в том, что и раздел, и объединение апартаментов – это присвоение нового кадастрового номера образованному помещению (или помещениям). Только данная процедура гарантирует законность всех проведенных действий и юридическую самостоятельность получившимся объектам недвижимости.
Постановка на кадастровый учет и присвоение кадастрового номера при разделе или объединении апартаментов производится в Кадастровой палате.
Если фактически апартаменты уже объединены или разделены, капремонт проведен, либо не требуется, а в ваши задачи входит только внесение изменений в ЕГРН, тогда необходимы:
Если требуется осуществить физическое разделение или объединение, а также изменение внутреннего пространства, то порядок действий будет таков:
Получить консультации по перепланировке и заказать ее «под ключ» вы также можете в нашей компании (подробнее по ссылке).
Обеспечим составление техплана и постановку на учет, подготовим технический паспорт помещений.
Нас отличают:
Оставьте заявку на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами.