Комплексные кадастровые работы

Наша компания готова выполнить комплексные кадастровые работы (ККР).

Обычно ККР - это множество кадастровых услуг. При этом выполняются они одновременно. На одном участке или на нескольких, расположенных в непосредственной близости друг от друга. Таким образом, кадастровые услуги для заказчика обходятся выгоднее. Ведь мы предоставляем отличную скидку на проведение ККР.

Включает:

• Уточнение координат расположений зданий и сооружений на участке, а также границ самого земельного участка,
• Образование участков под объектами, а также участков общего пользования (это могут быть всевозможные скверы, бульвары, парки, пляжи и т.д.),
• Исправление возможных реестровых ошибок (при обнаружении таковых),
• Внесение данных в ЕГРН.

Заказчиком проведения ККР обычно являются местные органы власти.

А выполняют работы кадастровые инженеры, имеющие допуск СРО (в нашей компании работают именно такие сотрудники, проверить информацию вы всегда можете на сайте Росреестра).
 

Этапы работ:

• Разработка проекта будущего плана,
• Сбор и подготовка необходимых документов,
• Уведомление собственников объектов недвижимости о начале проведения работ,
• Проведение кадастровых работ,
• Согласование расположения границ участков (проведение заседания согласительной комиссии),
• Получение готового плана.
   

Особенности извещения граждан:

• Владельцы объектов недвижимости, расположенных на территории проведения ККР, не имеют права препятствовать проведению кадастровых работ и должны предоставить доступ.
• В течение 10 дней после заключения договора на проведение комплексных работ физические и юридические лица будут проинформированы о начале проведения работ с помощью печатных СМИ, на сайтах, на информационных щитах.
• Информация сохранится в свободном доступе не менее 30 дней и будет включать в себя данные о сроках проведения работ, их характере, локализации, графике. Обязательно будут указаны сведения о заказчике и исполнителе с адресами и номерами телефонов.
   

При определении границ земельного участка учитываются:

• Все материалы федеральных, ведомственных, картографических, государственных фондов,
• Ситуационные планы,
• Планово-картографические материалы.
• Документы о правах на землю.

Важно, чтобы был готов заранее проект межевания территории или земельного участка. Если межевание не проведено, то первоначально предоставляется эта услуга.
 

Что еще важно:

• При уточнении местоположения границ земельного участка (при проведении ККР) необходимо, чтобы его площадь была не меньше той площади, что указана в ЕГРН (максимально допустимое отклонение – 10%).
• Согласование местоположения границ земельного участка согласуется специальной согласительной комиссией в течение 20 рабочих дней со дня заключения договора на проведение ККР.
• Председателем комиссии обычно выступает глава округа, района, либо уполномоченное им лицо.
• Акты согласования оформляются согласительной комиссией в виде документов на бумажных носителях.
   

Результат ККР:

Карта-план является результатом проведения комплексных кадастровых работ. Содержит все необходимые данные об участке и объектах на нем.

Включает в себя две части: текстовую и графическую

• В первой части обычно есть информация об объектах строительства, акт согласования и заключение комиссии, а также пояснительная записка с данными о необходимости проведения работ и реквизитами документов.
• Во второй – схема границ участка и геодезических построений.

Оформляется, как в бумажном формате, так и в электронном, заверенном цифровой подписью кадастрового инженера.
 

Преимущества нашей компании:

• Использование современного высокоточного геодезического оборудования, обеспечивающего проведение работ быстро, качественно и с предельно точным результатом.
• Опытные кадастровые инженеры, имеющие допуск СРО.
• Исполнение договорных обязательств.
• Гарантия качества выполняемых работ.

Остались вопросы? Задайте их нашим специалистам!

Комплексные кадастровые работы: специалисты