Челябинск Сочи
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Получить консультацию
Кадастровые и инвентаризационные услуги: Снятие дома, квартиры, сада с кадастрового учета. Этапы.

Снятие дома, квартиры, сада с кадастрового учета. Этапы.

ОПЕРАТИВНОСТЬ
КАЧЕСТВО
СЕРВИС
НИЗКИЕ ЦЕНЫ

Необходимость снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, к счастью, возникает довольно редко. Однако эта услуга не менее важна, чем любая другая.
 

В каких случаях требуется снять дом, квартиру или иной объект недвижимости с учета?

Ситуация в данном случае может быть только одна – это уничтожение всего здания или его части (во втором случае нужно будет снять с учета лишь эту часть, а для непострадавшей части сделать новый технический план).

Причиной могут быть:

  • Природные явления, ЧП, пожары, стихийные бедствия. Когда здание было разрушено внепланово и пострадало до такой степени, что восстановлению не подлежит.
  • Либо ветхость, аварийность жилья, незаконное строительство и иные причины запланированного сноса объекта недвижимости.

Если у здания просто поменялся собственник или внесены изменения в конструкцию здания, то снимать объект с учета – не нужно. В этом случае производится только учет изменений.
 

Ключевые цели снятия дома, квартиры, здания с кадастрового учета – это:

  • Прекращение налоговых начислений на объект недвижимости, которого больше не существует,
  • Необходимость нового строительства на данном месте.

Только после того, как здание будет снято с учета – вам перестанут начислять налог на недвижимость и разрешат возведение новые объектов.
 

вопрос кадастровым инженерам
Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
Наш телефон: 8 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!
Задать вопрос
Написать в чат

Основной документ:

Для того чтобы снять объект с кадастрового учета важно составить документ, подтверждающий факт сноса здания. Этот документ называется акт обследования.

Важно! Он может составляться только сертифицированными кадастровыми инженерами, имеющими допуск к выполнению такого рода работ (список инженеров и компаний, допущенных к данным работам опубликован на официальном сайте Росреестра). Такие специалисты  работают в нашем Региональном Кадастровом центре в Челябинске. Поэтому к нам можно смело обращаться за выполнением данных работ.

Мы выполним работы быстро и качественно. Передадим вам акт обследования на бумаге и в электронной форме. Обязательно заверим все подписью и печатью кадастрового инженера с индивидуальным номером. Это является гарантией качества проведенных работ, соответствия данных реальности.

К любому акту обследования прилагаются документы, подтверждающие причину сноса здания (например, справка из МЧС о ЧП или информация из управления архитектуры).

Подробнее о том, что такое акт обследования, как она составляется, и сколько стоит – мы писали в отдельной статье. Смотрите по ссылке.

Кстати, приглашать кадастровых инженеров для составления акта обследования можно только после проведения всех демонтажных работ. Если здание повреждено, восстановлению не подлежит, но его демонтаж – не производился, то снять объект с учета пока не получится. Имейте это в виду!
 

Этапы снятия с учета.

Заказав снятие объекта с кадастрового учета в нашей компании, вы можете быть уверены в качестве и скорости выполнения работ.

Этапы включают:

  • Обследование местности,
  • Формирование акта.

Предшествует этим этапам заключение договора в нашей компании, подготовка документации. Завершают работу – подача собственником заявления в Росреестр о снятии объекта с кадастрового учета.

Задать вопросы нашим специалистам вы можете с помощью формы заявки, расположенной ниже. Проконсультируем абсолютно бесплатно!

Отправить заявку
Частный дом ставят на учет в кадастровый реестр недвижимости если это новое строительство, если проводилась перепланировка или разделение на двух хозяев.
Подробнее
Заказать
Квартира на кадастровый учет должна быть поставлена в новостройке, в старом доме, если все еще не стоит, либо при перепланировке.
Подробнее
Заказать
Кадастровый учет нежилых сооружений, зданий
Подробнее
Заказать
Поставить новостройку на государственный учет может застройщик или орган самоуправления. Документы: техпаспорт и разрешение на ввод в эксплуатацию
Подробнее
Заказать
Контакты
Адрес: г. Челябинск,
ул. Курчатова 19 к2 (2 этаж, офис 230) 8 (351) 277 80 80
8 (966) 222 80 80
sgeo@bk.ru
ул. Труда, 166 А 8 (351) 77-666-02
Пр. Победы, 396 8 (351) 215-83-85
sgeo@bk.ru
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Получить консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
своих персональных данных и соглашаетесь
с политикой конфиденциальности