Челябинск Сочи
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
заказать звонок
Кадастровые и инвентаризационные услуги: Постановка квартиры на кадастровый учет  (новостройки и старый жилой фонд)

Постановка квартиры на кадастровый учет (новостройки и старый жилой фонд)

ОПЕРАТИВНОСТЬ
КАЧЕСТВО
СЕРВИС
НИЗКИЕ ЦЕНЫ

Как поставить квартиру на кадастровый учет? Список необходимых документов. Порядок оформления. К кому обратиться за помощью в Челябинске? Об этом  и многом другом – в нашей статье.
 

Кадастровые документы на квартиру:

Начнем с того, что кадастровый паспорт на квартиру – полностью упразднен (подробнее смотрите по ссылке). И если вы все еще ищете информацию о том, как оформить кадастровый паспорт, более того, где-то прочитали информацию о нем, то знайте – эти данные устарели.

Еще с 2017 года, согласно законодательству, вместо паспорта стали выдавать кадастровую выписку на квартиру. Эта выписка содержит все сведения об объекте. И является свидетельством постановки объекта на кадастровый учет. Но важно знать, что выписка не является документом. Ее не нужно хранить. Ее получают для предъявления в те или иные органы, в случае необходимости. А в следующий раз оформляется заново. Поскольку действует она только ограниченный период времени.

Получить выписку из ЕГРН – предельно просто. Достаточно зайти на сайт кадастрового реестра недвижимости, ввести кадастровый номер квартиры (или адрес) и выбрать кнопку «заказать выписку».

Однако если квартира на кадастровом учете не стоит, то получить выписку не удастся.

Будьте внимательны к нюансам! Кадастровое законодательство довольно быстро меняется. Получить актуальную информацию на момент прочтения публикации – проще всего у наших специалистов. Инженеры Регионального кадастрового центра в Челябинске в курсе всех нововведений и предоставят консультации по всем вопросам. Просто позвоните или оставьте заявку на сайте.
 

Когда может понадобиться кадастровый учет квартиры и выписка на нее?

  • При проведении сделок с объектом недвижимости (продаже, обмене, передаче в наследство, при дарении и т.д.) для предоставления будущему собственнику жилья или банку, предоставляющему ипотеку или другим органам полной информации об объекте недвижимости. Для подтверждения юридической чистоты объекта, отсутствия обременений. Подтверждения права собственности на объект.
  • При перепланировке и оформлении технического плана с учетом изменений.
  • На судебных разбирательствах, при которых выписка из ЕГРН может стать дополнительным документом, подтверждающим те или иные факты.
  • И в других ситуациях.
     

Какая информация передается в Росреестр?

Обычно это следующие данные:

  • Площадь. Число комнат. Их расположение. В том числе на схеме.
  • Этажный план.
  • Адрес и год постройки дома.
  • Все владельцы и даты перехода права собственности.
  • Наличие ограничений.
  • Кадастровый номер.
     

В каких случаях может оказаться, что квартира не стоит на учете?

В отношении квартир есть две основных ситуации:

  • Либо квартира находится в новостройке и ее владельцы просто не успели еще поставить квартиру на учет. Либо расположена в очень старом жилом фонде и с квартирой давно не проводилось никаких манипуляций (продажи, приватизации, наследования и т.д.). Только с 1998 года информация об объектах недвижимости стала заноситься в ЕГРН.
  • Либо была проведена перепланировка. В этом случае необходимо обновить информацию, содержащуюся в ЕГРН (подробнее о перепланировке читайте по ссылке).

Кстати, право собственности на квартиру не равняется кадастровому учету. Квартира могла продаваться, менять владельцев, но не стоять на учете. Однако отныне с квартирами, не стоящими на кадастровом учете, совершать какие-либо сделки не разрешается.
 

Как поставить квартиру на кадастровый учет? Пакет документов. Особенности для новостроек.

В данном случае процедура оформления происходит быстрее, чем при постановке на кадастровый учет частного жилого дома.

Что для этого понадобится?

  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, паспорт, заявление.
  • Технический план квартиры (оформление данного документа можно заказать только у кадастровых инженеров, например в нашем Региональном кадастровом центре).
  • А также в некоторых случаях может потребоваться договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры (актуально для новостроек).

Что касается новостроек. В вашем случае важно, чтобы сам многоквартирный дом уже стоял на учете. Только в этом случае вы сможете оформить квартиру. Узнать стоит ли дом на учете можно с помощью кадастровой карты. Посмотреть дом на кадастровой карте можно по ссылке.
 

Куда обратиться за помощью в Челябинске?

Вы можете обратиться к нам. Наш Региональный Кадастровый центр работает уже давно. Имеет несколько офисов в Челябинске и в других городах.

Поможем поставить квартиру на государственный кадастровый учет предельно быстро и без проволочек. Расскажем, как собрать пакет документов.

  • У нас работают опытные кадастровые инженеры,
  • При проведении всех замеров применяется современное высокоточное оборудование,
  • Мы соблюдаем все сроки работ и договорные обязательства,
  • Работаем как с физическими, так и с юридическими лицами,
  • Обеспечиваем умеренную стоимость всех кадастровых услуг.

Звоните или оставляйте заявки на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами!

вопрос кадастровым инженерам
Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
Наш телефон: 8 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!
Задать вопрос
Написать в чат

Вопросы и ответы

Марина
А кадастровый паспорт на квартиру сейчас не выдается?
Добрый день, Марина. Нет, кадастровый паспорт заменила выписка из ЕГРН. Подробнее смотрите здесь.
Частный дом ставят на учет в кадастровый реестр недвижимости если это новое строительство, если проводилась перепланировка или разделение на двух хозяев.
Подробнее
Заказать
Кадастровый учет нежилых сооружений, зданий
Подробнее
Заказать
Поставить новостройку на государственный учет может застройщик или орган самоуправления. Документы: техпаспорт и разрешение на ввод в эксплуатацию
Подробнее
Заказать
Контакты
Адрес: г. Челябинск,
ул. Курчатова 19 к2 (2 этаж, офис 230) 8 (351) 277 80 80
8 (966) 222 80 80
sgeo@bk.ru
ул. Труда, 166 А 8 (351) 77-666-02
Пр. Победы, 396 8 (351) 215-83-85
sgeo@bk.ru
График работы пн-пт с 9:00 до 18:00
Получить консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку
своих персональных данных и соглашаетесь
с политикой конфиденциальности