Выписка из ЕГРН с 2017 года полностью заменила «Кадастровый паспорт», который был упразднен. Выписка, в отличие от паспорта – не является тем документом, который необходимо бережно хранить дома. Она выдается Росреестром по запросу. Действует только ограниченный период времени. И в случае необходимости заказывается повторно.
Выписка по сути является краткой распечаткой той информации, которая содержится в Государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Обычно она общедоступна. Просмотреть информацию об объекте и заказать выписку с печатями может любой гражданин или организация и на любой объект недвижимости.
Такая централизация позволяет государству:
- Иметь единую базу, доступную при необходимости получения актуальных и соответствующих действительности сведений об объекте, которые могут понадобиться, например, при оформлении ипотечных займов, при покупке или продаже квартир, земельных участков, зданий, при проверке официальных данных во время решения судебных споров и т.д.
- Вести централизованный учет всех объектов недвижимости, получать налог.
- Предотвращать мошеннические операции с недвижимостью.
Выписка является результатом постановки на кадастровый учет:
И других объектов.
В каких случаях требуется?
Чаще всего выписку на квартиру, здание, дом или участок запрашивают:
- При проверках объектов перед юридическими сделками, покупкой и продажей, арендой и другими операциями,
- При начале строительных работ, согласованиях перепланировок, обустройствах участков,
- При решении судебных дел.
Где выдается и как получить?
Единственный официальный орган, выдающий выписки из ЕГРН – это Росреестр.
В настоящее время ни БТИ, ни Градостроительный и архитектурный отдел администрации – не могут выдать вам официальную выписку с печатями. Это не входит в их сферу деятельности.
Кроме того существует немало онлайн сервисов, обещающих выдачу выписки в кратчайшие сроки. Мы бы не рекомендовали им доверять.
Заказать выписку вы можете:
- на официальном интернет сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), либо обратившись непосредственно в организацию (лично или электронным письмом),
- запросив услуги Росреестра через МФЦ,
- или оставив заявку у нас, в Региональном Кадастровом центре в Челябинске. У нас вы можете получить электронную выписку, а в Росреестре ее оригинал. Также с помощью наших специалистов вы сможете быстрее заполнить заявку и получить нужную вам выписку в бумажном формате.
Необходимые данные для получения выписки из ЕГРН:
Для того чтобы получить выписку, потребуется указать:
- Ваши данные (ФИО, наименование юридического лица);
- Кадастровый номер (если у вас есть данная информация), либо адрес объекта (регион);
- Тип имущества (дом, здание, квартира, участок, комната, нежилое сооружение или объект незавершенного строительства) и его площадь;
- Каким образом вы хотели бы получить ответ (на почту, на е-мэйл, в виде ссылки на документ для скачивания – возможны любые варианты по желанию запрашивающего органа или физического лица).
Оформить можно самостоятельно, либо обратившись за помощью к нашим специалистам.
Особые условия:
Получение кадастровой выписки через Росреестр, МФЦ или наш кадастровый центр предполагает необходимость уплаты госпошлины. Размер пошлины зависит от типа объекта и формы выписки.
Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
+7 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!
Задать вопрос
Написать в чат
Что содержит выписка из ЕГРН. И какие формы бывают?
Обычно выписка содержит следующие сведения:
- Адрес и кадастровый номер объекта.
- Площадь и характеристики (такие, как число комнат и их расположение, этажность, коммуникации, причем с подробными схемами).
- Информация о собственниках. О дате регистрации права собственности. О переходе права и основания перехода.
- Ограничения, обременения, аресты, если таковые имеются.
Выписки отличаются друг от друга, в зависимости от того, на какой объект они составляются (на помещение, на земельный участок, на квартиру, на жилой дом).
А также в зависимости от формы (выбирается необходимый вариант исходя из требований органа, запрашивающего сведения, или исходя из ваших задач, что вам нужно узнать или проверить).
Возможные формы выписок:
- Об основных характеристиках объекта и правах на него,
- О переходе прав,
- О кадастровой стоимости,
- О правоустанавливающих документах
- И другие.
Преимущества сотрудничества с нами:
- Опытные специалисты. Предоставят актуальную информацию по кадастровым выпискам и помогут оформить в соответствии с вашей задачей.
- Выгодные цены.
- Расширенная офисная сеть по Челябинску. Наши представительства есть в разных районах города.
- Работа с физическими и с юридическими лицами.
- Быстрая обработка ваших заявок и выполнение всех задач строго в оговоренные сроки.
- Предоставляем широкий спектр кадастровых услуг.
Звоните или оставляйте заявки на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами.
