Топографическая съемка. Топоплан.

Топосъемка – это комплекс геодезических работ, направленных на изучение местности.

Топоплан – план земельного участка, топографическая карта, результат топографической съемки, предоставляется вместе с техническим отчетом.

Документы подаются в графическом или в цифровом виде.
 

Ключевые элементы топоплана:

• Данный чертеж обязательно отражает особенности рельефа местности,
• Границы участка,
• Наличие объектов природного или искусственного происхождения (водоемов, деревьев, зданий и сооружений), а также дорог, коммуникаций (наземных и подземных). С расположением и размерами.
• Координаты исследуемой местности, масштаб и дата съемки, информация о геодизисте, проводившем работы.

Обязательно ставится печать организации.
 

Зачем нужны топоплан и топосъемка?

Основной задачей топографической съемки является получение полной, достоверной информации о земельном участке для планирования и проведения каких-либо работ на нем. Это может быть:

• Строительство объекта,
• Реконструкция или капитальный ремонт здания, расположенного на участке, необходимость добавления пристроек,
• Прокладка коммуникаций,
• Возведение новых объектов инфраструктуры, строительство дорог,
• Раздел участков или их объединение.
• Кроме того топографическая съемка и топоплан местности может потребоваться перед проведением ландшафтных работ, благоустройством территорий, перед созданием проекта планировки местности, для обновления устаревшего генплана местности и т.д.

С помощью топоплана можно определить порядок проведения работ, расположение нового объекта (или новых элементов), можно выяснить не повредит ли строительство имеющейся инфраструктуре и сделать выводы о допустимости или недопустимости тех или иных строительных работ.

Масштаб при этом выбирается, в зависимости от назначения. Чаще всего 1:500 (наиболее распространенный вариант, обычно именно такой формат требуют при выдаче разрешений на строительство малых и средних объектов). При крупной застройке или строительстве автомобильных дорог может потребоваться план 1:1000. А при возведении целых жилых комплексов и поселков – и вовсе 1:5000 или 1:10000. Для локальных работ, например, для ландшафтного дизайна – подойдет план с масштабом 1:200, 1:100 или 1:50.
 

Применяемое оборудование:

Чаще всего это тахеометры, лазерные сканеры, беспилотные летательные аппараты и другое. Именно такие устройства используют при проведении топографической съемки наши инженеры. Подробнее смотрите здесь.

Устройство выбирается, в зависимости от особенностей местности, рельефа, размера участка, сложности проведения съемок (например, при высокой плотности застройки или большом количестве растительных объектов).

Применение современных и качественных инструментов для проведения геодезических исследований позволяет делать работу быстрее и качественнее, без ошибок, без отказов при сложных заказах.
 

Этапы топосъемки:

• Подготовительный – предполагает заключение договорных обязательств, получение разрешение на проведение работ,
• Основной – включает выезд на местность, проведение съемки,
• Заключительный – это обработка данных, перенос на карту и передача заказчику.

Пакет документов предоставляется органам власти. Срок действия топоплана местности – 2 года с момента проведения работ. Если не было зафиксировано никаких серьезных изменений на участке.
 

Заказать топосъемку в Челябинске, цена:

Заказать проведение топографической съемки и составление топоплана для ваших задач вы можете в группе компаний «Строительная Геодезия» и Региональном кадастровом центре Челябинска.

У нас работают специалисты, обладающие соответствующей квалификацией, имеющие допуск СРО и лицензии на проведение работ.

Топопланы, сделанные силами нашей компании, имеют юридическую силу.

Гарантируем достойный результат, быстрое проведение работ, соответствие условиям договорных обязательств, применение современного оборудования.

С нами работают и нам доверяют!

Отправьте заявку и получите консультацию специалистов Регионального кадастрового центра в Челябинске – абсолютно бесплатно! Оставьте нам сообщение при помощи формы, расположенной ниже. Либо позвоните по телефону в Челябинске.

Геодезические работы: специалисты