Вопрос от Лидии из г. Копейска, Челябинской обл.:
Нужно ли регистрировать другие строения, кроме дома, на садовом участке? Например, сарай, гараж, туалет?
Ответ специалиста Регионального Кадастрового центра в Челябинске:
Не все. Обязательному государственному кадастровому учету подлежат только объекты капитального строительства (сокращено ОКС). То есть это все те здания и строения, которые имеют прочный фундамент (то есть неразрывно связаны с землей) и потому не могут перемещаться, переставляться, увозиться в другое место без повреждений.
Это может быть гараж. Баня с фундаментом. Возможно, летняя кухня. Дополнительные домики (например, домик для гостей на территории большого коттеджного комплекса). На такие строения оформляется еще и право собственности.
Все остальные постройки, являющиеся некапитальными – регистрировать не нужно.
Четкого определения некапитального строения в Градостроительном кодексе РФ – не существует. Но можно выделить следующие черты: такую постройку можно без существенного материального ущерба перенести на другое место, она имеет временный или сезонный характер и у нее нет капитального фундамента.
Смотрите также разделы: кадастровый учет дачи, кадастровый учет нежилого здания.
Похожий вопрос: кадастровый учет временного сооружения – нужен ли?